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Réf. 2900

Achat Maison 5 pièces 105m² MONTBOUY 45230

138 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MONTBOUY ! (A moins de 2h de Paris) Située dans cette charmante commune à 10mn de la gare la plus proche découvrez cette agréable maison élevée sur sous-sol total d'environ 105m2 habitables, très bien entretenue et baignée de lumière offrant au rez-de-chaussée : SAS d'entrée, entrée, salon avec poêle à bois scandinave, cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), salle à manger donnant sur un balcon, dégagement, chambre avec dressing, salle de bains et WC suspendus puis à l'étage : palier desservant deux chambres avec placard et petit grenier. Au sous-sol : garage, atelier, cave/cellier, buanderie et chaufferie. A l'extérieur : garage, terrasse. Chauffage central au fioul (chaudière à condensation) au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage. Double vitrage PVC. En bonus : Volets roulants manuels et solaires, moustiquaires, portal motorisé. Le tout sur un beau terrain entièrement clos de 3045m2 relié au tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et un rendez-vous de visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Visite virtuelle offerte !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTBOUY (45230) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (354 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      354
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3660 € TTC / an et 5020 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

    88 RUE JEAN JAURÈS 45230 CHATILLON COLIGNY

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