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Exclusivité
Réf. PBVMA80000612

Achat Maison 5 pièces 105m² BAILLARGUES 34670

299 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À vendre  Maison de caractère au coeur de Baillargues
Idéalement située en plein centre-ville de Baillargues, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de caractère développe une surface habitable de 105 m2.
Elle se compose de quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Deux WC complètent l'agencement intérieur.
À l'extérieur, vous serez séduit par une spacieuse terrasse de 45 m2, parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.
La propriété dispose également de deux places de stationnement, un véritable atout en centre-ville.
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison allie charme, espace et emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Perekrestow Boris - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAILLARGUES (34670) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1283 € TTC / an et 1735 € TTC / an
      01/01/2021

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