Achat Maison 4 pièces 136m² ANDILLY 17230
428 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (409170 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 85513617
Description du bien
À Andilly, à proximité de La Rochelle, découvrez cette maison de 136 m² construite en 2023. Exposée plein sud, elle offre des espaces lumineux et des prestations soignées.
La pièce de vie de 63,30 m² accueille une cuisine aménagée et équipée. Elle s’ouvre sur une terrasse en résine et sur la piscine, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur.
Deux espaces nuit distincts préservent l’intimité de chacun. Le premier comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC. Le second accueille deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque chambre dispose d’un dressing.
Classée DPE A, la maison bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur électrique. Un cellier, un garage avec galetas et deux places de stationnement sur la parcelle complètent le bien.
À l’extérieur, profitez d’une piscine artisanale chauffée à fond plat, d’un espace piscine couvert avec WC et d’une douche extérieure.
Une maison récente et confortable, à découvrir à Andilly.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANDILLY (17230)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (36 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2026
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26 RUE DUPATY 17000 LA ROCHELLE