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Exclusivité
Réf. 524

Achat Maison 5 pièces 87m² MEUNG SUR LOIRE 45130

202 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (189197 € hors honoraires)

3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité !  Venez découvrir cette agréable maison de 1988 édifiée sur un sous-sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux comprenant un beau salon-séjour ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant une configuration pratique de plain-pied.
Le sous-sol total constitue un atout précieux, abritant une grande pièce ouverte polyvalente que vous pourrez aménager selon vos envies (salle de jeux, atelier, espace détente). À l'étage, un grenier aménageable représente un formidable potentiel d'agrandissement pour futuriser ou personnaliser votre projet immobilier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin verdoyant, idéal pour partager des moments conviviaux en plein air ou pour le plus grand bonheur des enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MEUNG SUR LOIRE (45130) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1990 € TTC / an et 2720 € TTC / an
      01/01/2026

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    PETAT IMMOBILIER

    22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL

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