Achat Appartement 4 pièces 137m² LYON 6ème
740 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (709164 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
Réf. 87153274
Description du bien
Idéalement situé boulevard des Belges, face au parc de la Tête d’Or, au sein d’un très bel immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur, cet appartement de réception d’environ 137 m² Carrez bénéficie d’une belle luminosité et de tout le charme de l’ancien.
L’entrée, généreuse et offrant une belle perspective, dessert les différentes pièces de réception. Le salon, agrémenté d’une cheminée et d’une bibliothèque sur mesure, ainsi que la salle à manger ( poss.3ème chambre ) séduisent par leurs proportions, leur belle hauteur sous plafond et leurs éléments d’époque préservés.
Une cuisine séparée, située côté cour, complète les espaces de vie.
L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire.
Une cave complète ce bien.
Une adresse particulièrement recherchée face au parc de la Tête d’Or, pour un appartement ayant conservé tout le cachet de l’ancien et offrant un très beau potentiel après rafraîchissement.
Ce bien est présenté par Clémentine BOUHY, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le n° 897 913 778. 710 400 € honoraires exclus - Honoraires de 4.17%TTC à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 137 m²
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (230 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2305050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2830 € TTC / an et 3840 € TTC / an
01/01/2026
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06