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Réf. 1_368b

Achat Maison 5 pièces 92m² GIVENCHY EN GOHELLE 62580

219 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nouveauté Rue' Brique Immo !
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 1922, idéalement située à Givenchy-en-Gohelle. Un véritable cocon de 91,9 m2, parfaitement entretenu, qui saura ravir les jeunes acquéreurs comme les investisseurs à la recherche d'un bien chaleureux et économe.
À l'intérieur :


Une pièce de vie accueillante : Un beau salon de 28 m2, lumineux et parfait pour recevoir vos proches.


Côté nuit : 2 chambres douillettes.


Cuisine & d'eau : Un espace cuisine fonctionnel et une salle d'eau pratique.


Équipements & Confort : Pompe à chaleur, panneaux solaires et triple + double vitrage pour un confort idéal au quotidien.


DPE exceptionnel : Classé B (factures d'énergie très réduites, un vrai plus très rare pour une maison d'époque !).


Les extérieurs & annexes :


Une magnifique terrasse profonde de 40 m2, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger vos soirées.


Un jardin de 250 m2 au calme pour vos moments de détente en plein air.


Stationnement facile : Un garage privatif et une place de parking.


Côté finances :


Prix : 219 000 EUR (~2 383 EUR/m2)


Taxe foncière : 1 200 EUR / an


Une visite s'impose pour tomber sous le charme ! Contactez dès maintenant votre agence Rue' Brique Immo. Vous souhaitez une estimation sur Liévin ou aux alentours contactez nous au 03 21 18 55 24 ou au 06.70.20.15.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 92 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GIVENCHY EN GOHELLE (62580) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (99 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      99
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 900 € TTC / an et 1250 € TTC / an
      01/01/2026

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    Rue Brique immo

    52 RUE JEAN BAPTISTE DEFERNEZ 62800 LIEVIN

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