Achat Maison 6 pièces 149m² VILLE 67220
310 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (288579 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. KNVMA1440017225
Description du bien
Coup de coeur pour cette maison de caractère à l'architecture pleine de charme !
Idéalement située à Villé, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, piscine, médiathèque et nombreuses activités, cette belle propriété offre 150 m2 habitables, implantés sur un terrain de 1 263 m2.
Avec son architecture singulière, ses beaux volumes et son environnement agréable, cette maison possède de nombreux atouts et offre de belles perspectives d'aménagement.
La maison principale se compose actuellement de deux logements, chacun disposant de sa propre entrée depuis un hall commun, avec la possibilité de les réunir pour retrouver une seule et grande habitation, selon vos envies et vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace repas, un magnifique salon-séjour spacieux et lumineux, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'étage, un second logement immédiatement habitable vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée récemment installée, un salon, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un sous-sol complet et un grenier viennent compléter la maison principale, offrant de précieux espaces supplémentaires.
Et ce n'est pas tout !
La propriété dispose également d'une vaste annexe, dont une partie était autrefois utilisée comme habitation. Celle-ci pourrait retrouver sa vocation initiale et permettre la création d'un troisième logement, sous réserve des autorisations nécessaires. L'eau et l'électricité sont déjà présentes.
Le reste de l'annexe offre également de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou encore espace dédié à une activité personnelle ou professionnelle.
Le tout est implanté sur un beau terrain de 1 263 m2, offrant un agréable espace extérieur.
Une propriété qui s'adapte à tous vos projets !
Grande maison familiale, habitat intergénérationnel, investissement locatif ou projet associant habitation et activité : les possibilités sont nombreuses.
Une maison de caractère pleine de charme, offrant de beaux volumes, un véritable potentiel et une situation privilégiée à proximité de toutes les commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Nathalie KLING
0608877342
Agence de l Ill
0388920586
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLE (67220)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (320 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info3209292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6000 € TTC / an et 8150 € TTC / an
01/01/2021
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