Achat Maison 5 pièces 98m² SEMUSSAC 17120
295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (284646 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 6944
Description du bien
SEMUSSAC (17) Maison de construction traditionnelle des années 70, d'environ 98 m2 habitables, entièrement rénovée en 2025 et édifiée sur un beau terrain de 950 m2, avec un sous-sol de 98 m2.
La partie habitable se situe à l'étage, accessible par deux entrées distinctes, dont l'une par une agréable terrasse en bois couverte d'environ 15 m2. Vaste pièce de vie lumineuse de près de 50 m2 avec cuisine ouverte équipée et poêle à granulés, trois chambres, bureau, salle d'eau et WC indépendant.
Un escalier intérieur dessert le grand sous-sol en rez-de-jardin, d'une superficie équivalente à celle de l'habitation, offrant de beaux espaces de stationnement et de rangement.
La rénovation récente a notamment porté sur la toiture, l'électricité et l'isolation. Menuiseries en triple vitrage, isolation des murs et de la toiture pour un excellent confort thermique.
À l'extérieur, le jardin entoure la maison et profite d'un espace potager et de plusieurs arbres fruitiers. Deux portails permettent des accès indépendants à la propriété, dont un directement au sous-sol pour les parkings en sous-sol. Portillon supplémentaire.
Une maison lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, avec de beaux volumes et un grand sous-sol, dans un environnement agréable à Semussac.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SEMUSSAC (17120)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2120 € TTC / an et 2910 € TTC / an
01/01/2021
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1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE