Achat Maison 6 pièces 135m² LEGNY 69620
349 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 04839
Description du bien
EXCLUSIVITE - LEGNY - Maison de Caractère où le charme de la pierre rencontre le confort d'aujourd'hui.
À proximité de l'école, de la gare, des commerces et des commodités, découvrez cette maison d'environ 135 m2 habitables, qui a su préserver toute l'authenticité de la pierre.
Élevée sur garage (37 m2), elle dispose d'une cave voûtée et d'un atelier/chaufferie, offrant des espaces appréciables au quotidien.
Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et lumineux, un salon plus intimiste avec cheminée décorative, une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Le 2ème étage accueille un bureau ainsi que 3 chambres permettant d'envisager une organisation adaptée aux besoins de chacun.
L'un de ses véritables atouts ? Une terrasse sur toit, à l'abri des regards, qui offre une vue dégagée et un cadre privilégié pour profiter en toute tranquillité.
Lumineuse, parfaitement entretenue et pleine de personnalité, cette maison séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu de vie chaleureux alliant cachet et proximité des commodités.
Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien ou informations sur la commune de LEGNY (Commerces, écoles-collèges, transports, loisirs) sur notre site internant CABINET BUISANTIN ou Virginie FALATIN 06 75 94 31 39.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LEGNY (69620)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (277 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2774242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3370 € TTC / an et 4620 € TTC / an
01/01/2022
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49 RUE PEIGNAUX DAME 69620 LE BOIS D OINGT