Achat Maison 11 pièces 215m² PARNAC 46140
357 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (339150 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. P5254T
Description du bien
L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier composé de deux habitations mitoyennes, situé au calme, à seulement quelques minutes du centre de Prayssac et de tous ses commerces.
Première maison (215 m² au total) :
De plain-pied, découvrez un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un vaste plateau aménageable d'environ 122 m² offre un très beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.
Seconde maison (117 m²) :
Répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine/séjour de 50 m², ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et une salle de bains.
L'ensemble est implanté sur une belle parcelle agrémentée d'une piscine commune d'un carport et d'un garage.
Un bien idéal pour un projet familial, un gîte ou de l'investissement locatif !
Maison 1 - DPE D GES B- - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3 050? et 4 170?
Maison 2- DPE F GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3 060? et 4 170?
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 215 m²
Localisation du bien
PARNAC (46140)
, LOT (46)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3050 € TTC / an et 4170 € TTC / an
01/01/2023
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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS