Achat Maison 4 pièces 64m² L AIGLE 61300
63 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,6% TTC (57569 € hors honoraires)
2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 469170YROU
Description du bien
A seulement 5 min de L'Aigle, Nous vous proposons cette maison mitoyenne de plus de 64m² habitable dans un quartier calme.
Prix : 63 000 Euros dont 5 000 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8,62%) ou 58 000 Euros hors honoraires
Maison d'habitation de plus de 64m² habitable comprenant :
Au rez de chaussé : Entrée, séjour avec coin cuisine, salon avec accès véranda exposée plein sud, WC séparé
A l'étage : 2 grandes chambres avec coin rangement + 1 salle de bain avec baignoire et WC
Sous-sol complet cimenté
Abri de jardin de 12m² cimenté
L'ensemble sur un terrain clos d'une superficie de 761m²
Cette maison est à fort potentiel après rénovation. Des travaux sont indispensable mais vous pouvez profiter d'une belle opportunité pour créer votre espace de vie entièrement personnalisé.
DPE G - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 euros et 3720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROUSSEAU Yannick, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROUSSEAU Yannick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469170YROU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
L AIGLE (61300)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (440 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info4401717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2730 € TTC / an et 3720 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU