Achat Maison 4 pièces 79m² MARCILLAC ST QUENTIN 24200
228 400 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 468256MND
Description du bien
24200 MARCILLAC SAINT QUENTIN. Maison d'habitation, garage, terrain d'environ 1127 m².
Prix de vente : 228 400 euros (Honoraires charge vendeur)
Au coeur du Périgord Noir, dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette maison de 79 m² située à environ 7 kms de Sarlat-la-Canéda.
La maison en partie en pierres, se compose, au rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, une buanderie , deux chambres et wc.
A l'étage, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre mansardée.
Le bien dispose de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à bois et PAC air/air, pour un confort appréciable en toute saison.
le terrain de 1127 m², offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante et est agrémenté d'un garage .
Cette propriété, proche des sites touristiques majeurs peut convenir à une famille en quête d'un cadre de vie agréable ainsi qu'à un investisseur recherchant un bien à vocation locative, car proche des sites touristiques majeurs du Périgord Noir.
DPE : Classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1050 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 468256MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARCILLAC ST QUENTIN (24200)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1050 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU