Achat Maison 5 pièces 150m² VATAN 36150
99 200 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 469481HET
Description du bien
Située en plein coeur de Vatan, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de ville d'environ 150 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC. Deux accès indépendants offrent différentes possibilités d'aménagement.
A l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Un grenier complète la partie habitation et offre un potentiel supplémentaire.
A l'extérieur, profitez d'une cour close et arborée sans vis-à-vis, d'un grand préau avec accès au grenier ainsi que d'un garage.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 210 m².
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Menuiserie --> PVC en Double vitrage, volet roulant électrique
Chauffage --> Fuel
DPE : 226 kWh/m²/an (Note F)
GES : 71 KgCO2/m²/an (Note F)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 4336 euros et 5866 euros
Prix : 99 200 euros FAI, honoraires à charge Vendeur- Mandat 469481
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Mandat réf : 469481- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
Localisation du bien
VATAN (36150)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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F (225 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info2257171 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4330 € TTC / an et 5870 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU