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Exclusivité
Réf. 19336

Achat Appartement 3 pièces 63m² AUXONNE 21130

89 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon

Description du bien

Nouveau ! À Auxonne, A deux pas du bord de saone et du centre ville, découvrez cet appartement de type 3 de 65 m² situé au premier étage avec cave.

L'appartement bien entretenu comprenant une entrée sur vaste séjour traversant avec ouverture sur un balcon avec store , cuisine aménagée et équipée, logia, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier, WC séparé.

Une cave complète le bien et offre un espace de rangement pratique au quotidien.

Avec ses trois pièces, ce logement peut accueillir un projet de vie adapté à vos besoins : résidence principale, premier achat ou investissement. Sa surface de 65 m² permet d'aménager les espaces selon vos envies.

Le batiment fait l'objet d'une rénovation permetant une amélioration énergétique pour atteindre un DPE en C et visuelle à patir de janvier 2027 à la charge du vendeur pour plus de confort et d'économies.

À proximité, la présence d'une école primaire, d'un lycée et d'un hôpital constitue un repère utile pour organiser les déplacements du quotidien.

Informations et visites Caroline Paillot O6.11.76.O4.58

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 48
  • Quote part charges courantes : 2531 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AUXONNE (21130) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

  • E (250 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    250
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
    01/01/2023

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