Achat Maison 7 pièces 195m² CLICHY SOUS BOIS 93390
449 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM36161
Description du bien
Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, une vaste maison familiale de 195 m² (248m2 utiles) sur un terrain de 770 m² à Clichy-sous-Bois (limite le Raincy).
Lumineuse et bien agencée, elle offre au RDC, une vaste entrée refaite à neuf, un double séjour avec espace salle à manger de 48m2, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau neuve et un WC.
A l'étage, un vaste palier de 12m2 qui dessert 3 grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain (prévoir rafraichissement et un toilette.
Vous y trouverez également une grande terrasse de 26m2 et un jardin bien exposé sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours.
Un garage et une buanderie complètent l'ensemble : vous pourrez même y stationner 4 véhicules supplémentaires.
Cette maison est parfaite pour familles recherchant espace, calme et convivialité.
Les atouts : surface généreuse, extérieur rare en zone périurbaine (770 m²) propice jardinage, jeux d'enfants ; pièce bureau pour télétravail; stationnement sécurisés. Emplacement pratique : commerces de proximité, écoles et services accessibles, et bonnes connexions au réseau de transports et aux grands axes pour rejoindre Paris et la Seine-Saint-Denis rapidement -- un compromis idéal entre tranquillité et vie citadine.
Taxe foncière : 3 000 €. Mandat exclusif. Opportunité rare sur un secteur recherché : une visite s'impose pour apprécier le potentiel et la qualité de vie.
TOUTE DEMANDE DE VISITE SERA SOUMISE A UNE ETUDE PREALABLE DE VOTRE FINANCEMENT !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 € et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Desmazon Christelle, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 499 460 657. Référence annonce : DOM36161. Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLICHY SOUS BOIS (93390)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1372929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3330 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09