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Réf. 994VSC-DHY

Achat Appartement 3 pièces 67m² LE POULIGUEN 44510

337 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (319039 € hors honoraires)

2 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, votre agence BRAS IMMOBILIER vous propose un appartement comprenant une belle entrée, un séjour donnant accès à une grande terrasse de 30 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un w-c.
A prévoir, quelques travaux de mise au goût du jour.

A 5 minutes à pied des commerces et du marché du Pouliguen, vous accèderez facilement à la plage Benoit ou à la plage du Nau.

Vous disposerez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 205 lots - dont 86 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 1474 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 67 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 205
  • Quote part charges courantes : 1474 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE POULIGUEN (44510) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (324 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    324
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2040 € TTC / an et 2810 € TTC / an
    Non communiqué

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Bras Immobilier Le Pouliguen

3 quai Jules Sandeau 44510 LE POULIGUEN

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