Achat Appartement 2 pièces 31m² PARIS 3ème
350 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. W-04BEIY
Description du bien
Engel&Völkers vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 2 pièces de 31.27 m² Carrez, au coeur du 3? arrondissement, entre Arts et Métiers et Beaubourg.
Situé au 5? étage par escalier d'un immeuble de 1780, l'appartement, agréable et chaleureux, offre une jolie vue sur les toits de Paris. Il est au calme, sans nuisances telles que bars ou restaurants.
Son plan, parfaitement optimisé, propose :
- une entrée
- une cuisine semi-ouverte
- un séjour orienté Ouest
- une chambre orientée Est
- une salle d'eau
- WC indépendants
De nombreux rangements permettent l'optimisation de l'espace. Double vitrage.
Métro lignes 4, 3 et 11 à moins de 200m.
DPE: E / 309
GES: C / 12
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750€ et 1050€.
Copropriété de 60 lots
Charges annuelles moyennes : 1088 €/an
Procédures en cours : non
Taxe foncière : 626 €/an
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une adresse d'exception au coeur de Paris ! Un emplacement ultra-central, à deux pas du Marais, du Centre Pompidou et de toutes les adresses incontournables de la capitale. Un quartier vivant et recherché, entre culture, gastronomie, shopping et art de vivre parisien. Une localisation rare, idéale pour profiter pleinement de Paris au quotidien.
Métro Réaumur-Sébastopol (lignes 3 et 4) : 200 m
Métro Arts et Métiers (lignes 3 et 11) : 290 m
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Quote part charges courantes : 1088 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 03 (75003)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3091212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1050 € TTC / an
01/01/2024
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08