Achat Maison 7 pièces 179m² REZE 44400
315 800 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 10837
Description du bien
Sur la Commune de Rezé, proche de toutes les commodités, ECRIN est une maison de 4 chambres, avec jardin et garage.
Charme de l'ancien et du moderne.
Dès son entrée, vous serez charmé par le petit jardin paysagé que cache cette maison. Hautes clôtures et extensions en font un lieu secret où la glycine et l'olivier donnent un charme indéniable au lieu.
La terrasse où l'on s'imagine bien se prélasser, nous amène à l'entrée de la maison.
La cuisine à aménager, sert de circulation entre l'extension moderne d'un coté et le salon cheminée de l'autre.
L'extension peut être aménager en une grande salle à manger. AYant un accès direct depuis le jardin, la pièce peut également etre aménager en espace de travail pour une profession libérale.
Au rez-de-chaussée une suite parentale, avec salle d'eau et dressing viennent compléter le niveau.
Un vieille escalier tournant en bois blanc et brut mène à l'étage.
3 chambres, s'y partagent une salle de bain et un WC séparé.
ECRIN est une maison atypique, mélangeant le charme de l'ancien, avec ses vieux parquets massif, ses murs en pierres, ses poutres apparentes et la modernité du contemporain, avec son extension sur le jardin et son grand garage en fond de parcelle.
Cette maison coup de coeur, possède un potentiel et un charme indéniable.
ECRIN n'attend que votre sensibilité pour devenir ce qu'elle mérite.
Une pépite pour les décorateurs en herbe.
Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement destinées à illustrer le potentiel des espaces.
Elles ne constituent pas une représentation contractuelle du bien. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1910 € - montant maxi : 2640 €.
Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 179 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
REZE (44400)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1912929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2640 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET