Achat Maison 4 pièces 102m² MONT DE MARSAN 40000
198 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. BT2M-7P9-758
Description du bien
Située à deux pas du centre-ville tout en préservant une sérénité appréciable au quotidien, cette maison scindée en deux, de 102 m² séduit par sa modernité, sa fonctionnalité et sa luminosité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises.
Un espace de vie traversant et chaleureux
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 30 m². Dans son prolongement, la cuisine récente -- moderne et entièrement équipée -- invite à la convivialité.
Un cellier attenant vient parfaire l'espace cuisine pour un rangement optimal.
Un espace nuit parfaitement agencé
Le coin nuit offre le calme nécessaire aux moments de repos :
3 chambres spacieuses de 9,9 m², 13 m² et 13,4 m² ;
1 salle d'eau fonctionnelle intégrant un premier WC ;
1 WC indépendant dédié à l'accueil de vos invités.
Des extérieurs sécurisés et simples d'entretien
Édifiée sur une parcelle entièrement close et sécurisée de 525 m² avec portail motorisé, la propriété propose un jardin sur l'avant, deux cours et un garage attenant idéal pour le stationnement et/ou le stockage.
Caractéristiques techniques & Équipements :
Surface : 102 m² de plain-pied
Chauffage : Individuel au gaz & double vitrage
Prix : 198 000 € (honoraires charge vendeur)
Diagnostic énergétique : DPE D / GES D
Taxe foncière : 1 200 € / an
Annexes : Garage, cellier, portail électrique, portillon.
Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou des séniors en quête d'un quotidien facilité.
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Référence agence : 2855
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONT DE MARSAN (40000)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (163 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1633434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1590 € TTC / an et 2220 € TTC / an
Non communiqué
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7 Place Joseph Pancaut 40000 MONT DE MARSAN