Achat Maison 4 pièces 46m² SEPTEMES LES VALLONS 13240
163 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse
Exclusivité
Réf. 106
Description du bien
L'agence Corinne Paris Immobilier a selectionné pour vous EN EXCLUSIVITÉ à SEPTÈMES LES VALLONS 13240, secteur Le Vieux Caillols
cette petite maison mitoyenne à l'ambiance chaleureuse de type 3 sur 3 niveaux .
Elle offre 77,40 m2 utiles dont 46,40 m2 en loi carrez
Au rez de chaussée:
- Une buanderie de 11 m2 possibilité nombreux rangements
- Un Atelier de 12 m2 possibilité d'y garer : moto vélo, poussette. Passage facilité par une rampe d'accès
- Un passage couvert de 8 m2 permet l'accés à la terrasse et au jardin clos d'environ 40 m2 environ , en deux restanques, avec un second accès piéton par portillon.
- Une terrasse de 6,30 m2
Au premier étage, très lumineux :
- Un hall d'entrée distribuant la salle d'eau et les wc indépendant.
- Un espace cuisine salle à manger convivial de 12,7 m2
- Un petit salon de 8 m2
Au second ( demi-niveau) :
- Deux chambrettes de 7,95 et 7,63 m2.
Ce bien fait partie d'une petite copropriété
Taxe foncière : 637 euros
Idéal primo-accédants, jeunes couples , mamans solo ou jeunes retraités.
Possibilité investissement locatif
Au départ des plus jolies ballades, pour la marche ou le vtt, du secteur : Vallon de Fréguyères .
Non loin de LA CHÈVRERIE COMMUNALE rare site de production de Brousse du Roves AOP.
A proximité de toutes les commodités, écoles maternelles et écoles primaires, tout en étant dans un environnement verdoyant
A moins de 10 minutes en voiture de PLAN DE CAMPAGNE
Ce bien vous est présenté par ANDY D'ANGIO agent commercial RSAC No: 903569499
Plus de photos et vidéo de présentation de ce bien sur demande.
Vous recherchez un petit cocon pour vous installer ? C'est le bien qu'il vous faut ! AGENCE IMMOBILIÈRE CORINNE PARIS IMMOBILIER 0685284880 inscrite au TG de DRAGUIGNAN sous le numéro 883482614 Contact 0685284880
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 13
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SEPTEMES LES VALLONS (13240)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1086 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2023
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Quartier LE DEGUIER - 1711 CHEMIN DU DEGUIER 83640 ST ZACHARIE