Achat Appartement 3 pièces 66m² NANTES 44100
274 980 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (264613 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. PM4020-16-CABINETGUEMENE
Description du bien
NANTES BUTTE SAINTE ANNE
Exclusivité.
Appartement en état irréprochable et situé au calme au coeur de la Butte Sainte-Anne. En étage avec ascenseur.
LUMIERE, CALME, BALCON et GARAGE en sous-sol.
Appartement composé d'une grande pièce de vie avec cuisine récente (aménagée et équipée). Il comprend 2 chambres avec placards.
Salle de bains et wc séparé.
Beaucoup de rangements et finitions soignées.
Garage fermé en sous-sol (+ stationnement sécurisé et très facile dans la copropriété).
Proche des commerces et transports (tram 1 et C1).
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix FAI : 274 980 ? - 265 000 ? hors honoraires, dont 3,77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
CABINET GUÉMENÉ - NANTES
1 rue des Salorges 44100 NANTES
Tél : 02-40-71-91-92
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 471 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ Nantes Sainte Anne : Paulo MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2010AC000135
RCP ACI06356
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 102
- Quote part charges courantes : 1471 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44100)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1 € TTC / an et 1 € TTC / an
01/01/2021
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8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES