Achat Maison 5 pièces 135m² BREAL SOUS VITRE 35370
267 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1608AD
Description du bien
A vendre en exclusivité chez BLOT VITRE ! Maison 3 chambres + bureau proche Vitré
Maison familiale 135 m² avec véranda de 20 m², garage et atelier – Bréal-sous-Vitré
Située dans un lotissement calme à Bréal-sous-Vitré, sur l'axe Vitré–Laval, découvrez cette maison de 135 m² habitables construite en 1999 et en parfait état.
Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, avec de beaux espaces de vie et des annexes pratiques ? Ce bien pourrait bien vous séduire !
La maison s'organise autour d'un séjour avec cuisine équipée et agrémentée d'un poêle à granulés et bénéficie également d'une exposition sud et ouest. Dans son prolongement, une véranda de 20 m² vient agrandir agréablement l'espace de vie et offre un espace supplémentaire à apprécier au fil des saisons.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre parentale, d'une arrière-cuisine et d'une buanderie, pour un quotidien facilité.
Un étage adapté à la vie de famille
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Un agencement permettant de concilier vie familiale, télétravail et espaces personnels.
Côté chauffage, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau.
À l'extérieur, le terrain de 479 m² accueille un garage attenant avec grenier , un atelier ainsi qu'un terrain de boules, idéal pour profiter de moments conviviaux.
Implantée dans un lotissement calme, la maison bénéficie d'une situation intéressante :
À environ 10 minutes de Vitré
À environ 5 minutes de Saint-Pierre-la-Cour et de sa gare, sur l'axe Vitré–Laval
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !
Réf.. : 1608AD
Classe énergie : C ; Classe climat : A
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Habitat VITRÉ - 27, Rue Duguesclin - Vitré
Tel. : 02 99 75 12 12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 267 750€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 255 000€
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BREAL SOUS VITRE (35370)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
01/01/2021
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27 rue Duguesclin 35500 VITRE