Achat Appartement 2 pièces 53m²
89 800 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 1707
Description du bien
Dans le cadre d'un investissement locatif, situé sur la rive gauche de Rouen, à proximité du centre commercial Saint-Sever et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type F2 de 53,38 m² loi Carrez, vendu loué avec un locataire déjà en place.
Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour parqueté avec balcon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras.
Un emplacement de stationnement situé dans la cour complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué, dans le cadre d'un bail signé le 9 juin 2025, pour un loyer mensuel de 542 Euro hors charges, auquel s'ajoutent 48 Euro de provisions sur charges.
Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs dès l'acquisition, sans recherche de locataire à prévoir à court terme.
Chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz.
DPE : F.
Bien proposé par Anne-Sophie Haché, agent commercial, n° RSAC 879 879 799.
Anne-Sophie HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879879799 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 545 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (413 kWh/m² an)
F (91 kgCO2/m².an)
Plus d'info4139191 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1950 € TTC / an et 2690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
25, PLACE SAINT-MARC 76000 ROUEN