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Exclusivité
Réf. 5595EA

Achat Maison 7 pièces 119m²

346 170 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (329208 € hors honoraires)

5 chambres Jardin

Description du bien


NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ AU CABINET ROLLAND ET GIROT !
VIDEO PROMOTIONNELLE DISPONIBLE SUR INSTAGRAM ET FACEBOOK !

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 120 m² habitable et 135 m² au sol, située dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Idéalement située en impasse, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, agrémenté d'un poêle pour une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Vous y trouverez également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un cellier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'un grenier attenant, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 450 m², idéal pour les moments de détente. Un garage équipé d'une porte motorisée vient compléter les prestations de ce bien.

Une maison aux beaux volumes, offrant cinq chambres et un bureau, des espaces fonctionnels et un environnement privilégié, à découvrir sans tarder !

Le Cabinet ROLLAND , GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 119 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (59 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      59
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 600 € TTC / an et 890 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET ROLLAND & GIROT

    56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE

    Appeler l’agence Tél : 0299685555
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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