Achat Appartement 3 pièces 52m² LE HAVRE 76600
112 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. MDV0034
Description du bien
NOUVEAUTE - A VENDRE dans votre agence LEBON LOGIS entre l'université et le secteur Sainte Marie / rond Point
Retrouvez ce Duplex de 54m2 carrez (environ 63m2 au sol) À vendre au Havre à proximité des transports et de l'université.
Parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien prêt à louer avec une belle rentabilité, il se prête également aux primoaccédants avec petit budget.
Situé au 1er et deuxième (dernier) étages d'un petit immeuble sans charge de copropriété, ce trois pièces comprend : une entrée, un séjour-salon ouvert sur la cuisine offrant ainsi une pièce à vivre de 25m2 env, une salle de douche et un WC séparé, deux chambres confortables à l'étage.
Mode de chauffage et de production d'eau chaude : convecteurs électriques et cumulus récemment remplacé.
Taxe foncière environ : 1.000 EUR
DPE au 1er janvier 2026 : D
Immeuble bien entretenu
Des travaux de peinture dans le hall et le remplacement de la porte d'accès sur rue sont prévus et déjà financés.
Pour organiser une visite, contactez moi au 07.69.68.52.72 - Réf MDV0034 -
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE HAVRE (76600)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2021
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35 B Rue Gustave Flaubert 76600 LE HAVRE