Achat Maison 6 pièces 101m²
306 220 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (291307 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. CG2620
Description du bien
BOUGUENAIS BOURG - Maison familiale avec 4 chambres, bureau, grand garage et jardin arboré
Située au coeur de Bouguenais Bourg, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison d'environ 100 m² qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort au quotidien.
Une maison lumineuse, saine et entretenue, offrant une organisation idéale pour la vie de famille. Elle propose une belle cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, ainsi que quatre chambres et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou pour répondre aux besoins de chacun.
Côté confort, vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, pour une organisation pratique au quotidien.
La maison bénéficie d'un grand garage (plus de 40 m²) , d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave en sous-sol, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement, ainsi que de stationnements complémentaires directement sur la parcelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 637 m², idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les journées ensoleillées. Un abri de jardin et un carport viennent compléter cet espace extérieur.
Les + :
Luminosité
Situation géographique
Une maison familiale aux nombreux atouts, alliant espace, fonctionnalité et proximité des commodités, à découvrir sans tarder !
Réf : CG2620
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2040Euro
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2780 Euro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2040 € TTC / an et 2780 € TTC / an
Non communiqué
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60 RUE DE LA PAIX 44340 BOUGUENAIS