Achat Maison 6 pièces 130m²
594 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. 6716
Description du bien
L'agence immobilière L'ADRESSE de Joinville le Pont vous propose d'acquérir une maison familiale répartie sur trois niveaux dans le quartier Plateau de Champigny sur Marne d'une surface de 130 m² en excellent état avec une orientation sud. On trouve au rez-de-chaussée un triple séjour traversant très lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, puis à l'étage, deux chambres ainsi qu'une mezzanine. Le bien dispose de rangements intégrés, de double vitrage et d'une installation de fibre optique, favorisant confort et praticité au quotidien. Un sous-sol total complète cet espace de vie, accompagné d'un jardin privé sans vis-à-vis de 600 m², d'une grande terrasse, d'un box fermé et d'une place de parking extérieure. La maison bénéficie d'un cadre paisible, d'une vue dégagée, d'un agencement réfléchi et de nombreux rangements pratiques adaptés à la vie de famille.
Sa localisation offre proximité immédiate aux écoles situées à cinq minutes, ainsi qu'aux commerces accessibles en dix minutes, simplifiant les déplacements familiaux réguliers. Les transports en commun sont disponibles avec un accès au RER A à vingt minutes, facilitant les déplacements vers la capitale et ses environs. Cette propriété présente un cadre idéal pour un usage résidentiel, particulièrement adapté à la vie de famille par sa distribution, ses volumes et son environnement. Les annexes confirmées comprennent un box fermé ainsi qu'une place de parking extérieure, garantissant des facilités de stationnement appréciables. L'ensemble de ces éléments constitue un cadre de vie à la fois fonctionnel et paisible, répondant aux exigences d'une résidence principale durable.
Notre agence L'ADRESSE de Joinville le Pont vous rappelle que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à notre équipe.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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15 AVENUE DU GENERAL GALLIENI 94340 JOINVILLE LE PONT