Achat Appartement 2 pièces 46m²
55 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (49500 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
Exclusivité
Réf. 9469
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! NEUVILLE-LÈS-DIEPPE ? RENTABILITE 11,34% !
Vous recherchez un investissement immobilier avec des revenus locatifs immédiats, Découvrez cette opportunité à Neuville-lès-Dieppe !
Situé au 25 avenue Charles Nicolle, au 3eme étage d'une copropriété entretenue, cet appartement de 46 m² offre un cadre idéal pour un investissement locatif. La résidence bénéficie également de stationnements libres devant l'immeuble, un atout pratique pour les occupants.
Un appartement prêt à générer des revenus
En bon état général, ce deux-pièces dispose d'un balcon exposé sud, permettant de profiter d'une belle luminosité. Un bien qui conjugue confort pour le locataire et potentiel patrimonial pour son propriétaire.
Un investissement déjà en place
Pas de recherche de locataire à prévoir à l'acquisition !
Loyer mensuel : 520 Euro
Revenus locatifs annuels : 6 240 Euro
Locataire en place depuis un an, à jour de ses loyers
Rentabilité brute annoncée : 11,34 %, à confirmer selon le prix de vente
Vous investissez dans un bien déjà loué, avec un historique locatif connu, pour une mise en location qui n'est pas à organiser après l'achat.
Les atouts pour un investisseur
-un locataire en place et à jour de ses loyers
-un appartement en bon état général
-une copropriété entretenue et du stationnement libre devant la résidence
-un appartement de 46 m² avec balcon exposé sud
- des revenus locatifs dès l'acquisition, sous réserve de la poursuite du bail
Vidéo a venir sur le Facebook : Etienne immo de france
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 2100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1772424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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20 rue Claude Groulard 76200 DIEPPE