Achat Appartement 4 pièces 105m²
395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (379398 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Parking / Garage
Réf. 20315
Description du bien
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex de 105 m², aux allures de maison, situé dans une petite résidence calme et parfaitement entretenue de seulement huit logements.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux et fonctionnel doté de nombreux rangements intégrés.
La visite se poursuit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et un coin cuisine. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée Sud-Est et son jardinet verdoyant, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une vie de plain-pied est tout à fait possible grâce à la présence, dès ce niveau, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses, chacune équipée de grands placards sur mesure. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC complètent ce niveau pour un confort optimal au quotidien.
Côté pratiques, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure privative et bénéficie d'une localisation idéale à quelques pas du bourg, des écoles et de tous les commerces.
Ce bien rare sur le secteur affiche des charges de copropriété très maîtrisées de 1195 Euro par an, au sein d'une copropriété sans aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 21
- Quote part charges courantes : 1195 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
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29 RUE MARÉCHAL LECLERC 56000 VANNES