Achat Maison 3 pièces 56m²
211 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (199395 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 14531
Description du bien
Découvrez cette agréable maison issue de la rénovation d'un ancien chai, offrant environ 57 m² habitables et un cadre de vie plein de caractère. Fonctionnelle et bien agencée, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre idéal pour profiter de vos séjours.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale de 26 m², réunissant séjour et espace cuisine équipée. Cet espace permet d'aménager un coin salon chaleureux ainsi qu'un espace repas, pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un cellier, offrant des espaces complémentaires particulièrement pratiques pour le rangement et l'organisation du quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 8 et 9 m². Ces pièces peuvent accueillir famille et amis ou être aménagées selon vos besoins, en conservant une organisation simple et fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un patio d'environ 13 m², véritable prolongement de la maison. Cet espace intimiste sera idéal pour prendre vos repas en plein air, savourer un café au soleil ou profiter de moments de détente à l'abri des regards.
Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système de chauffage électrique, pour un confort appréciable au quotidien.
La rénovation de cet ancien chai confère à la maison une identité particulière, tout en proposant une distribution adaptée à la vie actuelle.
Avec son séjour agréable, ses deux chambres, ses espaces annexes et son patio privatif, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, facile à vivre et doté d'un extérieur.
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (415 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4151616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2170 € TTC / an et 2950 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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71 Avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON