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Exclusivité
Réf. T2373

Achat Appartement 1 pièce 28m² MONTELIMAR 26200

50 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien


EXCLUSIVITÉ MONTÉLIMAR IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
À proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement T1bis de 27 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété, rue Paul Loubet à Montélimar. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Une loggia située sur le palier ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Son prix attractif en fait une opportunité à étudier, notamment pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser après rénovation. Il peut également convenir à un premier achat ou à un projet de pied-à-terre. L'appartement est vendu libre de toute occupation et bénéficie d'un DPE classé D. Des travaux de rénovation sont à prévoir et la copropriété est ancienne. L'appartement se situe au 3ème étage, sans ascenseur.
Les atouts :


Prix accessible : 50 000 EUR


Surface de 27 m2


Cave et loggia


Centre-ville et commodités accessibles à pied


Appartement libre de toute occupation


DPE : D


Une opportunité pour celles et ceux qui souhaitent investir dans un secteur central de Montélimar et créer de la valeur grâce à un projet de rénovation.
Contactez Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27 de l'agence Provence Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 175
  • Quote part charges courantes : 1360 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MONTELIMAR (26200) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 689 € TTC / an et 933 € TTC / an
    01/01/2000

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23 Bd MEYNOT 26200 MONTELIMAR

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