Achat Maison 4 pièces 145m² LA ROCHELLE 17000
892 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (847875 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. AD1145-ADIMMOBILIER
Description du bien
Construite en 2008, cette maison contemporaine de 145 m² affirme une identité rare. Elle offre un esprit loft avec charpente métallique apparente, escalier ajouré et grandes baies aluminium, ainsi qu'une lumière traversante est-ouest.
Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 43 m² accueille une cuisine américaine équipée et s'ouvre sur le jardin et la piscine. Ce niveau comprend aussi une suite parentale de plain-pied et un WC indépendant.
À l'étage, on trouve une chambre de 14,50 m² et un espace de 33 m², aujourd'hui atelier d'artiste, facilement divisible en deux chambres (4 chambres possibles). Une salle d'eau, un WC et un rangement complètent l'étage.
À l'extérieur, terrasse, jardin et piscine entourés de murs habillés de fresques, avec une vue lointaine sur la verdure.
Côté emplacement, les commerces sont à proximité immédiate et les parcs à deux pas. Vous profitez de la qualité de vie du centre-ville, dans un cadre paisible.
Grand standing, excellent état, DPE B / GES A, bien libre.
Une maison d'exception, pour ceux qui cherchent un lieu de vie avec une âme.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (91 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2021
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13 RUE SAINT-YON 17000 LA ROCHELLE