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Exclusivité
Réf. 20261020

Achat Maison 3 pièces 81m² MONTELIMAR 26200

264 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage

Description du bien

A Montélimar, découvrez en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m2, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et facile à vivre.
La maison s'ouvre sur un espace entrée avec placard et wc. Vous serez ensuite séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, où le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres exposées plein sud, ainsi que d'une belle salle de d'eau et d'un  grand dressing appréciable pour optimiser le rangement.
Un cellier vient compléter les espaces intérieurs et jouit d'un accès direct au garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle d'environ 300 m2, agrémentée d'une terrasse avec pergola.
Prête à habiter, fonctionnelle et accueillante, cette maison réunit tous les ingrédients pour une vie sereine, que ce soit pour un premier achat, un couple ou pour profiter d'une retraite paisible.
Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter !
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTELIMAR (26200) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (52 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      52
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 460 € TTC / an et 690 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    8 Bis Route de Malataverne 26780 ALLAN

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