Achat Appartement 4 pièces 82m² BURES SUR YVETTE 91440
424 350 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (409498 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 998
Description du bien
Au centre ville de Bures-Sur-Yvette résicence Grand Coeur, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 82,62 m2 habitable et 100,78 m2 avec les balcons.
Cet appartement se compose d'une entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain avec WC, salle d'eau, WC, de deux balcons.
Il est complété d'une place de stationnement en sous-sol (il est possible d'acheter une seconde place de stationnement en supplément).
L'appartement bénéficie de la double exposition Est-Ouest, de la proximité immédiate au commerce, mairie et RER B station 'Bures-sur-Yvette'.
Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une copropriété de 151 lots principaux et 354 lots au total répartis sur plusieurs bâtiments. Aucune procédure en cours.
La quote part annuelle 2024 de l'appartement est 3 314,89 EUR comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur.
Pour le deuxième trimestre 2026 l'appel de fond est de 977,08 EUR.
Prix : 424 350 EUR Honoraires d'agence inclus de 3,5 % TTC soit 14 350 (prix net vendeur : 410 000 EUR)
DPE C et GES C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684 EUR et 926 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : .
Taxe foncière 1 977 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
A visiter sans tarder !
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DE TOIT EN TOIT, SASU au capital de 5 000 EUR, RCS Evry no 752 231 969, titulaire de la carte professionnelle Transaction no CPI 9101 2018 000 025 622 délivrée par la CCI d'Evry, garantie financière SOCAF no [RESPONSABILITÉ CIVILE PROFESSIONNELLE] à hauteur de 120 000 EUR, RCP souscrite auprès de MMA (police no 105708080) -- 2 rue du Général Leclerc, 91440 Bures-sur-Yvette.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 151
- Quote part charges courantes : 3317 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BURES SUR YVETTE (91440)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (92 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info921818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 684 € TTC / an et 926 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DU GENERAL LECLERC 91440 BURES SUR YVETTE