Achat Maison 4 pièces 81m² EXIDEUIL 16150
161 892 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (148941 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 35041
Description du bien
REF. 35041 : 161 892 euros HAI, Exideuil/Vienne (16), À seulement 3 km du centre-bourg, dans un hameau paisible, découvrez ce pavillon indépendant de plain-pied de type Phénix, construit en 1975, offrant environ 81 m2 habitables et un beau potentiel d'aménagement.
La maison se compose d'une véranda de 24 m2, aménagée dans un ancien appentis, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie avec cuisine d'été de 23 m2, aménagée dans l'ancien garage, complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable, avec accès aux combles.
Côté confort, le bien dispose d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et d'une fosse septique conforme.
Les dépendances constituent un véritable atout avec deux hangars indépendants d'environ 150 m2 chacun, idéals pour du stockage, une activité artisanale, agricole ou pour tout projet nécessitant de beaux volumes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4 738 m2, attenant à la maison et partiellement clos, agrémenté d'une allée gravillonnée, d'une serre et d'un puits équipé d'une motopompe. Un petit ruisseau traverse la propriété et apporte une touche de charme supplémentaire à cet environnement verdoyant.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour les amateurs de nature, les projets nécessitant de vastes espaces de stockage ou ceux qui recherchent une maison indépendante avec un grand terrain et de nombreuses dépendances.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
EXIDEUIL (16150)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2024949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1900 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3, Place de la Liberté 16500 CONFOLENS