Achat Maison 3 pièces 84m² BOURGANEUF 23400
60 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 421
Description du bien
Charmante maison de ville de 84 m2 avec 3 chambres sur 305 m2 de terrain.
Venez découvrir cette agréable maison de ville, habitable de suite.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée dessert les espaces suivants :
- Un premier garage de 17 m2 (accès : 2,95 m de largeur x 2,39 m de hauteur).
- Un second garage de 36 m2 (accès : 1,84 m de largeur x 2,12 m de hauteur) donnant sur un espace de travail de 54 m2 avec une ancienne forge, ainsi que sur le jardin.
- Une chaufferie de 9 m2 équipée d'une chaudière au fioul et du ballon d'eau chaude.
À l'étage (Espace de vie) :
- 3 belles chambres aux surfaces confortables (12 m2, 17 m2 et 24 m2).
- Une salle d'eau fonctionnelle avec douche.
- Un WC indépendant.
- Une cuisine de 16 m2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
À l'extérieur :
- Jardin de 132 m2 avec poulailler en dur et potager clôturé.
- Très belle terrasse de 40 m2 donnant accès à un grenier de rangement de 70 m2.
Caractéristiques techniques :
- État général : Habitable en l'état (électricité fonctionnelle).
- Chauffage central au fioul.
- Menuiseries :Simple vitrage
- Assainissement : Tout-à-l'égout.
Emplacement et commodités : La maison bénéficie d'un emplacement de choix permettant un accès rapide à tous les services du quotidien à Bourganeuf :
- Commerces : supermarchés, boulangeries, boucherie, bureau de tabac/presse - Santé : pharmacies, médecins et centre hospitalier - Éducation : écoles maternelles, primaires et collège - Services : La Poste, banques, associations sportives et culturelles.
Note : les dimensions sont approximatives.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 84 m²
Localisation du bien
BOURGANEUF (23400)
, CREUSE (23)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (502 kWh/m² an)
G (145 kgCO2/m².an)
Plus d'info502145145 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5250 € TTC / an et 7160 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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23 RUE ZIZIM 23400 BOURGANEUF