Achat Maison 3 pièces 74m² ST MARCELLIN 38160
199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (189573 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 87434916
Description du bien
À quelques pas du centre et des commodités, cette maison atypique séduit avant tout par la qualité de ses aménagements, son état irréprochable et son caractère.
D’environ 74m² Carrez, elle développe des volumes beaucoup plus généreux au sol grâce aux espaces mansardés (env.125m² habitables au sol).
Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d'env.42m² avec cuisine équipée ouverte, séjour, salon et espace bureau, complétée par une buanderie, une salle d’eau et des toilettes.
À l’étage, le palier permet l'aménagement d'un coin bureau, puis dessert deux chambres en sous-pente, dont une particulièrement spacieuse avec rangements. La configuration des volumes offre ici un charme certain et de belles possibilités d’aménagement.
À l’extérieur, une terrasse couverte d’environ 20m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Un portail motorisé, un espace de stationnement et des aménagements récents préservant l’intimité complètent agréablement la propriété.
Sous la maison, un espace de stockage de belle capacité (env 60m²) et une cave offrent encore des possibilités pratiques, notamment pour les vélos, motos, équipements ou atelier.
Climatisation...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARCELLIN (38160)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2021
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65 GRANDE RUE 38160 ST MARCELLIN