Achat Appartement 3 pièces 67m² LE POIRE SUR VIE 85170
168 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (159516 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. 2378
Description du bien
LE POIRÉ SUR VIE - Au sein d'une résidence de 2008, particulièrement calme et située à proximité des commerces et commodités, découvrez cet appartement T3 situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété.
Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement en font un bien agréable à vivre, pensé pour optimiser chaque espace au quotidien.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier offrant un espace de stockage supplémentaire. Un dégagement dessert l'espace nuit, comprenant deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon couvert d'environ 11 m2, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une place de stationnement extérieure vient compléter l'ensemble.
Le ravalement de façade réalisé en 2026 constitue un atout supplémentaire pour cette résidence.
Avec ses deux chambres, ses rangements généreux, son extérieur et sa situation pratique à proximité des commodités, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et un potentiel intéressant pour un projet immobilier durable.
Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à ses espaces bien agencés et à ses équipements pratiques au quotidien.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Quote part charges courantes : 1603 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE POIRE SUR VIE (85170)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1, rue Serpentine 85000 LA ROCHE SUR YON