Achat Appartement 3 pièces 45m² DRANCY 93700
164 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. V10001382
Description du bien
Appartement F3 avec Parking et Cave Proche Métro 5 & Commerces Drancy
CASA Immobilier a le plaisir de vous présenter, en co-exclusivité, cet appartement F3 optimisé de 45,26 m2, idéalement situé au coeur de Drancy (Avenue Jean Jaurès).
Niché dans une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
À découvrir absolument avec notre VISITE VIRTUELLE !
Les atouts du bien :
Agencement astucieux (sans aucune perte de place) :
Un séjour lumineux.
Un espace salon pouvant faire office de seconde chambre.
Une chambre en enfilade.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une salle d'eau moderne avec WC intégrés.
Annexes appréciables :
Une cave privative en sous-sol.
Une place de parking privée sécurisée.
Un emplacement recherché :
Transports : À seulement 15 minutes à pied du Métro Pablo Picasso (Terminus Ligne 5) et au pied des lignes de bus.
Commodités : Au pied immédiat des commerces de proximité.
Cadre de vie : À quelques pas de l'École et du Square Jean Jaurès, idéal pour se détendre.
Informations financières & techniques :
Surface : 45,26 m2 Carrez
Type : Appartement F3 (3 pièces)
Classe énergie : G (Chauffage individuel au gaz)
Copropriété : Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Charges annuelles : 1 410,08 EUR / an (quote-part moyenne du budget prévisionnel).
Honoraires : À la charge du vendeur.
Agent Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre agence CASA Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DRANCY (93700)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (487 kWh/m² an)
G (105 kgCO2/m².an)
Plus d'info487105105 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2000 € TTC / an et 2760 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 RUE MAURICE BERNARD 93700 DRANCY