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Exclusivité
Réf. V1279

Achat Appartement 2 pièces 44m² BEAUSOLEIL 06240

360 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Balcon

Description du bien

En Exclusivité chez Euro-Immo : Appartement de 2 Pièces de 44m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing bien tenue du quartier des Moneghetti, à 2 minutes à pieds de la gare de Monaco.
Cet appartement se compose d'un hall, séjour avec grand placard, cuisine séparée équipée, chambre avec placard, salle de douche, W.C. séparé, balcon de 7,30 m2 exposé Ouest avec vue Ville et Montagne, et cave saine au sous-sol.
En parfait état général et climatisé, cet appartement sera idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou une résidence principale.
Possibilité d'acheter un garage fermé en option au prix de 65 000 EUR.
Provisions de charges courantes : 87 EUR par mois, eau froide et entretien chaudière inclus, hors fonds travaux de 13,69 EUR par trimestre. Base annualisée : 1 044 EUR. Taxe foncière 2026 : 1 266 EUR pour l'ensemble appartement, cave et garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 44 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 73
  • Quote part charges courantes : 1044 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BEAUSOLEIL (06240) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • B (103 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
    01/01/2023

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32 RUE DES MARTYRS 06240 BEAUSOLEIL

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