Achat Appartement 3 pièces 60m² BOBIGNY 93000
213 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. V10001369
Description du bien
CO-EXCLUSIVITÉ CASA IMMOBILIER | Bel Appt F3 (60 m2) avec Balcon & Parking Sous-Sol Bobigny
Résidence récente (2013) | Au pied du Tramway T1 & proche Métro | Pièce de vie de 30 m2 | DPE C
CASA Immobilier vous présente en co-exclusivité cet agréable appartement F3 de 60,05 m2, idéalement situé au 238 avenue Jean Jaurès à Bobigny.
Niché au sein d'une résidence récente construite en 2013, cet appartement fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie moderne et pratique, parfait pour un premier achat (couple, jeune famille) ou un investissement locatif pérenne.
DESCRIPTIF ET AGENCEMENT DU BIEN
Espace de vie (30 m2) : Une entrée ouvrant sur un bel espace séjour chaleureux avec cuisine ouverte, baigné de lumière et s'étendant vers l'extérieur.
Extérieur : Un agréable balcon filant prolongeant la pièce de vie, idéal pour profiter d'un espace extérieur en ville.
Espace Nuit : Deux belles chambres équipées de placards intégrés pour un rangement optimal.
Sanitaires : Une salle de bains moderne et des WC séparés.
ANNEXES ET PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE
Immeuble : Copropriété récente de 2013, sécurisée et dotée d'un ascenseur.
Stationnement : Un emplacement de parking réservé en sous-sol vient compléter ce bien.
LOCALISATION STRATÉGIQUE
Transports : Au pied immédiat de la station de Tramway T1 et à deux pas du Métro (Ligne 5) pour des déplacements rapides vers Paris et la région.
Commodités : Commerces, services, écoles et axes routiers à proximité directe.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES & TECHNIQUES
Surface Carrez : 60,05 m2
Année de construction : 2013
Classe Énergie : C (Très bonne efficacité énergétique)
Copropriété : Bien soumis au statut juridique de la copropriété
Charges annuelles : 2 779 EUR / an (quote-part prévisionnelle du vendeur incluant chauffage collectif, eau chaude, eau froide et entretien de l'ascenseur)
Honoraires : À la charge du vendeur
Statut : Agent Immobilier
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 396
- Quote part charges courantes : 2779 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOBIGNY (93000)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE MAURICE BERNARD 93700 DRANCY