Achat Appartement 2 pièces 31m² DRANCY 93700
135 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. V10001381
Description du bien
EXCLUSIVITÉ CASA IMMOBILIER | Appartement 2 pièces entièrement rénové à 350 m du RER B
CASA Immobilier a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet appartement 2 pièces traversant et baigné de lumière, idéalement situé au 1 rue Roger Salomon, au pied immédiat de tous les commerces, transports et commodités du quotidien.
Entièrement rénové avec soin, ce bien de 31,73 m2 saura vous séduire par son agencement optimal sans perte d'espace et ses prestations modernes. Il se compose de :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux orienté plein confort
Une cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie
Une chambre agréable
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC
Les + du bien :
Emplacement stratégique : À seulement 350 mètres de la gare RER B de Drancy (accès rapide à Paris).
Zéro travaux à prévoir : Appartement refait à neuf, prêt à emménager ou à louer immédiatement.
Vie de quartier dynamique : Toutes les commodités (boulangerie, supermarchés, pharmacies, transports) accessibles au pied de l'immeuble.
Informations techniques & financières :
Surface Carrez : 31,73 m2
Nombre de pièces : 2
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe énergie D
Charges de copropriété : 2 030,28 EUR / an (montant moyen annuel, quote-part budget prévisionnel vendeur), incluant le chauffage collectif et l'eau froide.
Statut juridique : Bien soumis au statut de la Copropriété.
Honoraires : À la charge du vendeur.
Statut de l'annonceur : Agent Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 2030 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DRANCY (93700)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (223 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info2232929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE MAURICE BERNARD 93700 DRANCY