Achat Maison 4 pièces 147m² ST PHILIBERT 56470
659 130 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (634083 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Réf. 5064C
Description du bien
MOCQUARD Immobilier vous présente cette contemporaine de 2023, idéalement située au coeur du bourg de Saint-Philibert, dans un environnement particulièrement calme.
Parfaitement entretenue, cette maison de 147 m2 habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.
Elle bénéficie notamment d'une vue dégagée plein Sud-Est, préservée par un projet d'éco-pâturage, offrant ainsi une agréable ouverture sur la nature.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une belle pièce de vie d'environ 45 m2, prolongée par une cuisine aménagée de 15 m2. Une suite parentale, une buanderie et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres ainsi qu'une mezzanine d'environ 19 m2, offrant la possibilité d'être cloisonnée pour créer une troisième chambre.
Son emplacement constitue un véritable atout : le bourg et ses commerces sont accessibles à pied, tandis que les plages se rejoignent en seulement 5 minutes à vélo.
Une maison contemporaine aux volumes généreux, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités et du littoral.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PHILIBERT (56470)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (34 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 480 € TTC / an et 690 € TTC / an
01/01/2023
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1 rue d'Aboville 56950 CRACH