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Exclusivité
Réf. 837

Achat Maison 5 pièces 136m² MOSLES 14400

273 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MAISONS ANCIENNES vous propose en exclusivité une très jolie longère de 5 pièces principales située à seulement 5 minutes de PORT EN BESSIN.
Cette maison exposée sud et sans-vis-à-vis comprend, au rez-de-chaussée, une grande entrée de 15 m2, un très joli salon de 20 m2 avec cheminée, poutres et solives, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, une salle à manger de 20 m2 avec cheminée, deux chambres de 13 et 17 m2, une salle de bains (wc), une salle d'eau et une chaufferie / buanderie. Une vie de plain-pied est donc possible.
A l'étage, on découvre une pièce de passage à usage de bureau et, dans la continuité, une très grande chambre sous combles d'une surface au sol de plus de 40 m2.
Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une excellente chaudière de marque Viessmann installée en début d'année. Toutes les menuiseries ont été remplacées en 2015 et l'assainissement entièrement refait en 2018 est aujourd'hui aux normes.
A l'extérieur, nous avons une large terrasse accessible depuis toutes les pièces de vie du rez-chaussée qui ouvre sur un grand jardin arboré sans vis-à-vis orienté au sud. Un peu à l'écart de la maison, on trouve également un garage pour deux voitures à restaurer.
UNE MAISON BIEN EXPOSEE ET SANS VIS-A-VIS A VISITER RAPIDEMENT !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOSLES (14400) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (280 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      280
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4810 € TTC / an et 6570 € TTC / an
      01/01/2022

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    MAISONS ANCIENNES

    69 RUE SAINT JEAN 14400 BAYEUX

    Appeler l’agence Tél : 02.31.10.12.85
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