Réf. 3448220322
Description du bien
Dans un emplacement stratégique au nord de Montpellier, THELNE ENTREPRISES vous propose à la vente, au sein d'un programme neuf mixte commerces et bureaux de 1 000 m² , 4 lots de bureaux en R+1 pour une surface totale de 462 m² environ et divisibles à partir de 72 m².
Implanté à proximité immédiate des principaux axes de circulation, le programme bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement adapté à l'accueil d'activités professionnelles et commerciales (Ligne de bus au pied du programme).
4 lots de bureaux sont actuellement disponibles, proposant des surfaces de 72 m² à 142 m².
Stationnement sur site avec 32 places de parking au total, dont 2 PMR
Architecture contemporaine et espaces paysagers
Climatisation gainable
livrée avec faux plafond, sol souple, éclairage LED
Bâtiment répondant aux exigences de la RE2020
Les espaces sont particulièrement adaptés aux professions libérales, activités médicales et paramédicales, services et bureaux.
Prix de vente à partir de 216 412,50 Euros HT selon la surface et le lot choisi. (Honoraire de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente)
Démarrage des travaux prévu au T4 2026. Livraison prévue au T4 2027
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THÉLÈNE ENTREPRISES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 462 m²
- Surface divisible : Oui
- Surface utile : 462 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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63 Allée Niels Bohr 34000 MONTPELLIER