Réf. 17929T
Description du bien
Murs commerciaux occupés, hyper centre de ToulouseÀ vendre, des murs commerciaux occupés situés en hyper centre-ville de Toulouse. Implanté en angle de rue sur un emplacement n°1, le local bénéficie d'une excellente visibilité.Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 83 m², d'un sous-sol d'environ 120 m² et d'une terrasse de 100 places. Il est actuellement exploité en restaurant-bar musical.Le bien est vendu avec un bail commercial en cours :loyer de 3 358,88 Euros HT HC par mois, soit 40 306,56 Euros HT par an ;location de la licence IV : 100 Euros HT par mois, soit 1 200 Euros HT par an ;taxe foncière et charges de copropriété refacturées au preneur.Le revenu locatif total s'élève à 41 506,56 Euros HT par an.Un investissement sécurisé sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux de la ville rose.Prix de vente : 590 000 Euros net vendeur Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 35 400 Euros HT Référence annonce : 17929T
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 203 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE