Achat Appartement 4 pièces 107m² VICHY 03200
242 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 2213
Description du bien
COUP DE COEUR - VIEUX VICHY Un triplex atypique de 109 m2 T4 qui ne ressemble à aucun autre ! Et si votre prochain chez-vous était un peu différent des autres ?
Au coeur du Vieux Vichy, dans un quartier chargé de charme et d'histoire, se cache un appartement qui sort des codes classiques : un triplex de 109 m2, plein de personnalité, pensé comme un véritable lieu de vie à plusieurs niveaux.
Situé au 3e étage sans ascenseur, se compose d'une entrée avec placards, et WC séparés, un espace de vie chaleureux de 43 m2 avec coin salon et salle à manger, sa cuisine équipée ouverte pour partager des moments de convivialités ; une suite parentale avec dressing et salle de bain pour 23 m2 complète ce niveau.
Au niveau supérieur, une salle de bain avec coin buanderie, un WC indépendant. Au 2e étage le palier dessert une chambre avec placard.
Puis au dernier étage une pièce mansardée donnant sur les toits de Vichy. Chaudière individuelle gaz, électricité conforme. Au sous-sol : une cave.
Son agencement sur plusieurs niveaux offre une organisation originale, idéale pour les amoureux de la bâtisse, avec des espaces permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité.
Un bien singulier qui mérite une visite pour en apprécier tout le potentiel. Au sein d'un immeuble bien entretenu avec interphone, dans le Vieux Vichy avec ses commodités à pied. Copropriété de 26 lots dont 12 appartements. Charges courantes 2518 EUR/an, soit 210 EUR/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes de renseignements ou visites. Cette annonce vous est proposée par Clémence LAFAYE (06 67 39 37 47) Statut Agent Commercial - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970) NoAADC03012026000000002 valable jusqu'au 18/05/2028 RSAC : 877 705 483, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 107 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 26
- Quote part charges courantes : 2518 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2043838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2900 € TTC / an
01/01/2021
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1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER