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Réf. SYLVIE-BOUDET12

Achat Maison 6 pièces 134m² DECAZEVILLE 12300

55 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Terrasse

Description du bien

Située à deux pas des commodités de Decazeville, cette maison atypique d'environ 135 m² habitables, issue de la réunion de deux maisons, offre une configuration intéressante et de multiples possibilités !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un séjour de 24 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, un espace cuisine ainsi que deux chambres.

Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière gaz de 2016. À l'arrière, une terrasse et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Un petit atelier et des caves complètent également ce bien.

Son véritable atout ? Sa configuration et son potentiel ! Grande maison familiale, projet locatif ou investissement à développer : cette propriété offre de belles perspectives selon vos envies et vos projets.

Une situation pratique, à proximité des commerces et des commodités de Decazeville.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 ? et 3520.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Boudet immobilier : Nathalie LE BARON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533948626
RCP 25-032405

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 134 m²

    Localisation du bien

    DECAZEVILLE (12300) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (248 kWh/m² an)
      D (41 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      248
      41
      41
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2570 € TTC / an et 3520 € TTC / an
      Non communiqué

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    BOUDET IMMOBILIER

    81 RUE CAYRADE 12300 DECAZEVILLE

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