Achat Maison 7 pièces 165m² ST GENIS DES FONTAINES 66740
626 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (598894 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Réf. VM14620-BARRIO
Description du bien
SAINT-GENIS-DES-FONTAINES ? BELLE VILLA AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT ET ESPACE BIEN-ÊTRE
L'agence Barrio Immobilier vous propose, à Saint-Genis-des-Fontaines, dans un environnement agréable avec vue sur les montagnes, cette belle villa d'environ 165 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 286 m², exposée plein sud.
La maison offre de beaux volumes au rez-de-chaussée avec un grand salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, ainsi que deux suites parentales disposant chacune de leur salle de bains.
À l'étage, une mezzanine et une chambre supplémentaire complètent l'habitation principale.
À l'extérieur, les espaces s'organisent autour d'une belle piscine, de deux terrasses et d'un jardin offrant d'agréables espaces de détente.
La propriété bénéficie également d'un studio indépendant de 26 m², idéal pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. Un espace spa/hammam ouvrant sur la piscine, un garage et un local pool-house viennent compléter l'ensemble.
La villa bénéficie par ailleurs de la climatisation réversible, de menuiseries PVC/aluminium avec double vitrage, et affiche une excellente performance énergétique.
Une propriété aux prestations complètes, offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder à Saint-Genis-des-Fontaines. Contact : 06 70 60 75 94
Honoraires inclus de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 ? et 1710.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GENIS DES FONTAINES (66740)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (92 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1710 € TTC / an
Non communiqué
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24 Chemin de Palau 66700 ARGELES SUR MER