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Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. 4041TB

Achat Maison 6 pièces 142m² ACIGNE 35690

449 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - À 3 minutes du centre d'Acigné, venez visiter cette belle maison contemporaine de 2014 de 142m² sur un terrain de près de 335m².
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce de vie de près de 53m². Elle se compose d'une salle à manger et d'un salon avec accès à la terrasse et jardin clos exposés sud-ouest, ainsi que d'une spacieuse et fonctionnelle cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée vous offrira également une chambre de plus de 14m² avec salle d'eau attenante, un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse arrière cuisine-buanderie.
La visite se poursuit au 1er étage avec une mezzanine desservant trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, une salle de bains.
Viennent compléter le tout un garage de 13m² ainsi qu'un carport.
Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...).
Les plus : parquet massif, planchers chauffants, arrêt de bus à 250m, fibre, ...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Ref : 4041TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 449 900 € FAI dont 4,63 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 430 000 €

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 142 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ACIGNE (35690) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • C (87 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      87
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
      01/01/2021

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    Agence Blot Immobilier Thorigné-Fouillard

    Centre Cial. Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD

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